אנו מרוויחים עמלה עבור מוצרים שנרכשו באמצעות כמה קישורים במאמר זה.
כשמדובר במכירת הבית שלך, ישנם דברים רבים שכדאי לקחת בחשבון כדי לשפר את כוח מכירה של הנכס שלך.
אתם עשויים לחשוב שכל חלק בבית שלכם חשוב באותה מידה בפיתוי קונים. אך על פי מחקרים חדשים, לחדרים מסוימים בבית יש משמעות רבה יותר.
HouseSimple.com ביצע מחקר מקוון מקיף שכלל 1,000 ציידי בתים בכדי לראות אילו חדרים ותכונות פנים יכולות לעזור למכור את הבית שלך.
המחקר מצא כי קונים פוטנציאליים מבלים יותר זמן בהסתכלות על הסלון בבית עם שלושה חדרי שינה, מכל חדר אחר - פי 1.5 יותר מהמטבח ליתר דיוק.
עם נכסים של חדר שינה אחד, הטרקלין חשוב לא פחות, אך החדר הבא הראוי ביותר לתשומת לב הוא חדר השינה, ולא המטבח.
אחת ההפתעות הגדולות של המחקר הייתה שהחלל או הגן בחוץ מדורגים חשיבות גבוהה יותר מאשר חדר האמבטיה, לא משנה מה גודל הנכס.
חמשת נקודות המכירה המובילות בבית עם שלושה חדרי שינה
1. סלון
2. מטבח
3. חדר שינה ראשי
4. גן
5. חדר אמבטיה
HouseSimple.com
חמשת נקודות המכירה המובילות בדירה עם חדר שינה אחד
1. סלון
2. חדר שינה
3. מחוץ לחלל
4. מטבח
5. פינת אוכל
HouseSimple.com
"ב- HouseSimple.com אנו ממליצים לתעדף טקטיקות בעלות נמוכה כדי להציג את הבית שלך באור הטוב ביותר, בין אם זה לבחור בעיצוב נייטרלי או פשוט להסיר את העומס לפני הצפייה, "אלכס גוסלינג, מנכ"ל HouseSimple.com, אמר.
"המחקר הזה מראה שהסלון הוא המקום הטוב ביותר להתחיל בו. כשאתה מוכר את הבית שלך באופן מקוון, אנו ממליצים להפוך את החדר הזה למוקד הרישום שלך, עם שפע תצלומים המשקפים תחושה ביתית וחמימה.
"רשימות עם צילומים מקצועיים מוכרות גם הן 50 אחוז מהר יותר ו 39- קרוב יותר למחיר המבוקש מאשר רשימות בלעדיהן, כך ששווה את הזמן והמאמץ הנוספים בכדי ליישם אותם."
מ:בית יפה בריטניה