אנו מרוויחים עמלה עבור מוצרים שנרכשו באמצעות כמה קישורים במאמר זה.
מגורים בסמוך לסופרמרקט Waitrose יכולים להגדיל את ערך הבית עד £36,000, מחקר חדש מגלה.
במה שמכונה 'אפקט הווטרוז', מחקר של בנק לוידס מציע כי מחירי הדירות בקרבת א Waitrose בדרך כלל עולה יותר מאשר באזור הרחב. ויש עוד, Waitrose שולט בשמונה מתוך עשרה אזורים ברחבי אנגליה וויילס עם פרמיות המחיר הגדולות ביותר.
לדוגמה, המחיר הממוצע של נכסים בהישג יד של Waitrose הוא בדרך כלל 36,480 ליש"ט גבוה מהממוצע בעיר הרחבה (429,118 ליש"ט לעומת 392,939 ליש"ט).
נכסים באזורים עם Waitrose, Marks & Spencer, Sainsbury's, או אפילו איסלנד של רשת הדיסקאונט, הם בעלי הסיכוי הגבוה ביותר לפרמיה במחיר הבתים. באופן כללי, בתים הקרובים לסופרמרקט לאומי יכולים לזכות בפרמיית מחיר של 22,000 ליש"ט.
בקצה התחתון של הסקאלה, נכסים ליד לידל יכולים להגדיל את שווי הבית ב -6,416 ליש"ט. שווי הבתים הקרובים לבית אלדי, לידל, מוריסון או אסדה צמחו בממוצע 21,400 ליש"ט או 11% מאז 2014.
"עם בתים באזורים הקרובים לסופרמרקטים הגדולים עם פרמיה של 22,000 ליש"ט, הנוחות לעשות קניות שבועיות בקלות טווח הגעה עשוי להיות משיכה עבור רוכשי בתים רבים המחפשים גישה טובה לנוחיות המקומיות, "אמר אנדי מייסון, מנהל המשכנתאות בלוידס. בנק. "אפקט הווטרוזה ברור; לאחר שיש מותג פרימיום על סף דלתך פירושו שהקונים בדרך כלל צריכים לשלם את המחירים הגבוהים ביותר. אך המחקר מראה גם כי אזורים עם חנויות 'תקציביות' חישו בממוצע את הצמיחה המהירה ביותר במחירי הדירות בשנים האחרונות.
"הייתה כמה רמזים לכך שכדומה של לידל ואלי נמצאים יותר ויותר באזורים אמידים יותר שבהם המחירים כבר גבוהים יחסית. אכן, בשנת 2014 מחירי הדירות באזורים עם לידל היו בממוצע 4,700 ליש"ט נמוכים מאשר באזורים הסמוכים; היום הם גבוהים יותר מ- 6,400 ליש"ט. "
מ:בית יפה בריטניה