אנו מרוויחים עמלה עבור מוצרים שנרכשו באמצעות כמה קישורים במאמר זה.
כשמדובר במכירת הבית שלך זה יכול להיות מתסכל להפליא כאשר שלך תכונה נראה לכוד בשוק.
גם כאשר הבית שלך במצב עליון, ומגיע עם חדרי שינה זוגיים, גינה ופנים ניטרליים, נראה שאי אפשר למכור. ובכן, מיקום עשוי להיות גורם גדול.
מעבר מהיר עכשיו השתלב עם מומחי חיפוש נכסים, דף הבית, לחשוף את 10 המקומות הטובים והגרועים ביותר למכור נכס באנגליה ובוויילס בשנת 2018. המחקר שלהם מראה כי בעלי בתים באזורים מסוימים חיוביים פחות או יותר לגבי מכירת הנכס שלהם בהתאם למיקום.
למקום הטוב ביותר במדינה למכירת נכסים, רינהאם, יש ממוצע שוק זמן של 87 יום, בעוד שהמקום הגרוע ביותר, Rotherham, רואה נכסים נשארים בשוק יותר מתשעה חודשים.
בעיה נוספת היא שבתים הנמכרים בזמן קצר יותר נוטים למכור במחיר המבוקש המקסימלי. מחקרים מראים כי לאחר ארבעה שבועות בשוק, המחיר שהושג יורד לכ- 98% מהמחיר מחיר מבוקש, יורד עוד יותר ל 96% לאחר שמונה שבועות, ומתחת ל 94% לאחר שלושה חודשים השוק.
תמונות של גטי
10 המקומות הגרועים ביותר למכירת נכס
1. Rotherham - הנכס מוציא בשוק בממוצע 279 יום
2. נייטסברידג '- 277 יום
3. סנדרלנד - 277 יום
4. מייפייר - 272 יום
5. מגן צפון - 268 יום
6. מרילבון - 268 יום
7. סוהו - 266 ימים
8. צ'רינג קרוס - 265 יום
9. South Shields - 264 ימים
10. סטרנד - 262 יום
10 המקומות הטובים ביותר למכור נכס
1. רינהאם - הנכס מוציא בשוק בממוצע 87 יום
2. בריסטול - 88 יום
3. סטרוד - 89 יום
4. שווינדון - 90 יום
5. נורת'המפטון - 93 יום
6. ווטרלוביל - 94 יום
7. קובנטרי - 94 יום
8. Basingstoke - 94 יום
9. רוצ'סטר - 96 יום
10. סטיבן - 97 יום
מנכ"ל Quick Move Now, דני לוק, אמר: "כפי שאפשר לראות מהנתונים, שוק הנכסים משתנה מאוד בכל אנגליה ווילס.
"באופן היסטורי, היה בדרך כלל פער ברור בין דרום לדרום בין המקומות הטובים ביותר והגרועים ביותר למכירה. עם זאת, כאשר שישה מתוך עשרת המקומות הגרועים ביותר למכור נמצאים בלונדון רבתי, וארבעת הנותרים נמצאים בטיין וור ובדרום יורקשייר, נראה כי חלוקה זו היא נחלת העבר. אפילו השוק של פעם, לכאורה, בלתי ניתן לערעור של לונדון, סובל. "
מ:בית יפה בריטניה