תכונות גן שמוסיפות ביותר לערך הנכס שלך

אנו יודעים כי קיום גינה מטופחת יכול להוסיף ערך לנכס שלך, אך אילו תכונות גן ספציפיות יראו את התשואה הכספית הגדולה ביותר?

אתר בריטניה מוכר בית מהיר ביצע מחקר כדי לגלות כיצד בעלי בתים יכולים להפיק את המרב משטח הגינה שלהם בכדי להגדיל את שווי הנכס הכולל שלהם.

המומחים חשפו כי תכונת הגן שמוסיפה את הערך הרב ביותר לנכס היא סככה. למעשה, 82% מאנשי המקצוע בתחום הנכסים טוענים כי א סככה בגודל הגון היא התכונה המצוטטת ביותר לשיפור הערך.

הבא ברשימה פטיו או ריצוף באיכות טובה (76%) ואחריו גידור מאובטח, קירות או שערים (72%).

מאפיין הגן הנמוך ביותר ברשימה המעלה את הערך היה דשא מלאכותי או מדשאה, כאשר 40% מהמומחים בחרו בכך כנכס חשוב.

מידע זה יכול בהחלט להועיל כשמדובר במכירת הנכס שלך שכן מחקר מגלה כי הזכות גן יכול להוסיף בכל מקום בין חמש עד 20% לערך הנכס.

המומחים מיהרו לציין, עם זאת, ששילוב של מאפייני הגינה העליונים הללו מועיל יותר מאשר סתם להתמקד באחד בלבד.

ראו את הרשימה המלאה למטה:

להלן כמה מהטיפים המובילים לשיפור הגן:

• סוכן נדל"ן, ניל וולטר, אומר: "לבעלי בתים המעוניינים למכור או לשכור, אני תמיד ממליץ לשמור על שיפוץ הגינה שלהם שיפוצים ברמה בינונית שכן קונים / שוכרים פוטנציאליים תמיד בעלי חזון משלהם כיצד הם רוצים דברים שצריך להסתכל עליהם. "
• מעצבת גנים, לורן פסקל, אומר: "אם גן מפוזר עד כדי כך שרוב החלל תפוס, אז זה מקשה מאוד על כובשים פוטנציאליים לדמיין את עצמם שם, ליהנות בחוץ. יתכן שמדובר במימוש לא ברור מאליו, אך לשינויים קטנים יכולה להיות השפעה משמעותית יותר מאשר טרנספורמציות משמעותיות. "
• מומחית ונכסי משקיעים, נינה הייוורד, אומר: "במקום להתיז על תוספות נוצצות, חשוב מה מבקשי הנכסים המודרניים באמת רוצים ממרחב חיצוני הולם. הם חושקים בפרטיות ובבטיחות, לכן השקיעו בגדרות יציבות.