עורכי Country Living בוחרים בכל מוצר שמוצג. אם אתה קונה מקישור, אנו עשויים להרוויח עמלה. עוד עלינו.
אין דרך לעקוף זאת: ציד בתים הוא מלחיץ (שלא לדבר על זמן רב). אבל, כמו כל פינה אחרת בחיינו בעידן הדיגיטלי הזה, ישנם אפליקציות וכלי אינטרנט שיכולים לעזור.
אם אתה חדש בציד
החלק את הדלתות, ילד האהבה של אפליקציית נדל"ן ואתר היכרויות מהירות, הוא דרך מהנה לגרום לכדור להתגלגל. בגישה המקרית, בסגנון המשחק שלה, אתה "מחבב" את הבתים המופיעים לאחרונה, ויכול להתחיל לגלות באופן טבעי מה חשוב לך.
וכמובן, לפני שתצללו באמת, עליכם לקבוע את התקציב. ה שיעורי משכנתא האפליקציה יכולה לעזור לך למצוא את התעריף הטוב ביותר המותאם עבורך, ואינה חולקת את המידע שלך עם המלווה ללא אישורך.
כשאתה בעובי של זה
פנה ל"שלושת הגדולות "לקבלת כלי חיפוש מסורתיים יותר - זילוב, טרוליה ו Realtor.com.
זילוב ידוע ב- "Zestimates", שהם אומדני ערך ביתי המבוססים על נתונים מרשומות ציבוריות, סוכני נדל"ן, בעלי בתים ושומרי מס - והם מדויקים ככל שהאתר מתרחב. Zillow מציעה גם היסטוריית עסקאות מלאה עבור כל בית, ומאפשרת למשתמשים לחפש אחר שיעורי משכנתא לפי מדינה.
טרוליה יש "מפות חום" של שכונות, המציגות נתונים סטטיסטיים על פשע, מיקומי בתי ספר, זמני נסיעה ואביזרים קרובים כמו בנקים וחנויות מכולת. אתה יכול אפילו לבדוק את ההסתברות לאסון טבע, כמו הוריקן או טורנדו, באזור של נכס.
Realtor.com מתעדכן לעיתים קרובות במידע חדש, כך שתוכלו לקבל התראות על ירידות מחירים ועיקולים.
Redfin היא עוד פלטפורמה דומה לחיפוש רשימות נהדרות, והיא זמינה בכמה עשרות אזורי מטרופולין ברחבי הארץ. בניגוד לרוב המתחרות שלה, סוכני Redfin לא מקבלים עמלה מסורתית, אלא מרוויחים חלקית מהדירוגים של הלקוחות.
קשורים: 10 הפתעות שקונות הבית מתגעגעות »
כשאתה זקוק לנקודת מבט רעננה
נסה דף הבית. האפליקציה מאפשרת לכם לצלם תמונת מצב של בית עם המצלמה של הסמארטפון, ו (בזכות נפלאות טכנולוגיית ה- GPS) לקבל מידע מייד על הנכס. תוכלו לראות מידע על הערך המשוער של הבית, כמה חדרי שינה / חדרי אמבטיה יש לו ואם הוא למכירה.
כדי לעקוב אחר כל בית שאתה רואה
להשתמש ב האנטר הבית אפליקציה. זה ייתן לבתים ציון בהתבסס על מידת התאמתם לקריטריונים שלך. אתה יכול גם לרשום הערות, לתת לכל בית ציון כללי ולהוסיף תמונות כדי לעקוב אחר הפאבים שלך (או דוחים). נסה לצלם תמונות פנורמיות מועילות עם 360 פנורמה אפליקציה כדי לעקוב טוב יותר אחר הרישומים שאתה רואה.
כשאת מוכנה לעבור
עשית את זה! אבל עכשיו, וודא שלא תאבד דברי ערך כשאתה אורז קופסאות. לצורך המעבר האחרון שלי השתמשתי בחדש סנאפס אפליקציה, המאפשרת לך ליצור מדפים וירטואליים שונים כדי לחקות את האמיתיים שלך, כך שתוכל לוודא ששום דבר לא הולך לאיבוד תוך כדי.
רחל רוטמן היא המנהלת הטכנית במכון לחקר משק הבית הטוב.
מאמר זה הופיע במקור ב.
הבא: 14 טעויות ערמומיות שיכולות להוריד את ערך הבית שלך »
צילום: דומיניק וורילון
מ:משק בית טוב בארה"ב