חמשת העצות המובילות של ניקול קרטיס לרכישה ושיקום בתים ישנים

אולי ראינו יותר מדי סרטים רומנטייםאבל בשלב מסוים בחיינו חלמנו כולנו לקנות ולשקם בית גדול וותיק. הרעיון נשמע אידילי להפליא, אבל מה לוקח חלום כזה להתנתק? כדי לענות על שאלה זו פנינו אל מלכת הבתים הישנים, ניקול קרטיס, שחלקה איתנו את חמשת העצות המובילות שלה לכל מי שרוצה לקפוץ קודם.

1. דע את נקודות החוזק שלך - ואת המגבלות שלך.

זה מפתה לרצות לחטוף את המסדרון הוויקטוריאני ששטחו 5,000 מ"ר, אבל ניקול מזהירה שלא לחרוג מהאמצעים שלך. למען האמת, הבית הראשון שלה היה זקוק למעט יותר מצבע צבע טרי וזה היה בסדר איתה. "אם זו חווית הקנייה הראשונה של הבית שלך, אני לא מתכוון להציע לאף אחד לקנות בית ישן שיש לו מיליון בעיות וזקוק לטון כסף שיושקע בו. זה פשוט לא הגיוני. "במקום זאת, חשוב על מה אתה מסוגל לקחת. "שאל תמיד את עצמך 'האם יש לי זמן או כסף?' כי אם יש לך את הזמן אז אתה לא בהכרח צריך תקציב ענק ואתה יכול ללמוד די הרבה ככל שאתה הולך. "

עם זאת, אם אתה נוח ויש לך סבלנות, קפוץ ישר פנימה! "אם זה הבית השני, השלישי או הרביעי שלך, ואתה מנוסה היטב, אז קח יתרון בהשגת עסקת סופר על בית ישן רק בגלל שהוא זקוק למכניקה חדשה או שהוא צריך חדש מרתף."

2. הימנע מאחת החסרונות הנפוצים ביותר לשיקום ביתי.

כשמדובר בשיקום בית, לעולם אין פיתרון מתאים לכל גודל. לדברי ניקול, "הטעות הגדולה ביותר שאנשים עושים היא שהם לא מבצעים את המחקר שלהם. הם שוכרים קבלנים שאינם עובדים עם סוג הבית שיש להם. אם יש לך בית משנת 1910, וודא שאתה עובד עם אינסטלטור בקיא מאוד באינסטלציה ישנה. "

3. לחפש אחר רמזים.

בעולם אידיאלי, כל העליונים המתקנים היו מצוידים בשפע של פרטים אדריכליים מקוריים. למרבה הצער, בתים ישנים רבים הוחלקו לחלק התחתון מאופיים או התפשטו מהם. אבל זה לא אומר שלא ניתן להחזיר אותו! אם תחפרו מספיק עמוק, תמצאו רמזים כיצד נראה הבית פעם. "כמעט כל פרויקט שעסקתי בו נשדד מהיושרה שלו ובגלל זה אני לוקח את זה... מכיוון שאף אחד אחר לא יבזבז את הזמן והכסף כדי להחזיר את הדברים למקומם. "ניקול ממליצה" לחפש פרט אחד שהוא עדיין שם. הרבה פעמים מדובר בסך הכל בגזרה מקורית אחת. יכולתי להתאים לזה! "

"למרות שנכנסתי לבתים שבהם אנשים עשו תוכניות רצפה פתוחות והוצאתי קירות, אני מחפש אחר הדפסים מקוריים. אני הולך לסורק בין בתיהם של השכנים. אני מבין איפה הקירות היו מונחים ואז אני בונה אותם מחדש. "היא מוסיפה," לא קשה לך לדעת. "

4. אל תניח שהמלאי טוב יותר.

ברוב המקרים, מה שתמצאו בבית ישן נוצר בהתאמה אישית להתאים לבית הספציפי הזה, כך שהחלפות בהתאמה אישית לרוב יציעו את המראה האותנטי ביותר. "אנשים תמיד מופתעים כשאני אומר שהארונות המותאמים אישית שלי לא היו יקרים כמו משהו במלאי", אומרת ניקול. אם אתה מוצא את המשאב הנכון, "אתה תמיד יכול ליצור דברים חדשים וזה לא צריך להיות כל כך יקר."

5. חשוב "לשחזר", לא "לבצע מחדש!"

"אם תלך ותקרע דלת ישנה, ​​אני מבטיח שתקדיש יומיים בצרחות ובזעקות לנסות תתאים לדלת חדשה בחלל ישן. "שום דבר לא מתאים לבית ישן כמו החלקים המקוריים שלו, אז חשוב לפני שתסיר אותו אותם. בתים ישנים מתיישבים ומשתנעים עם הזמן, וחלקיהם בהזמנה אישית גדלו איתם. כמו שניקול רואה את זה, הבית "התפשט ממש בכל חלקי הבית הישנים... בעיני, לקרוע חלקי בית ישנים כדי להכניס משהו חדש זה ממש כמו לקרוע את לבי. המקורי תמיד הכי טוב. "

טיפ בונוס! ניקול התחברה עם מיצובישי אלקטריק כדי לעזור לבעלי בתים ותיקים לגלות מערכות חימום וקירור שיעבדו ללא מאמץ בתוך בתיהם ההיסטוריים. בשעה MitsubishiComfort.com, "תמצאו את כל הטיפים ופשוט את הסודות שבהם אני משתמש כרגע בכדי לייעל את הבתים הישנים שלי באנרגיה ולהיות עם כל הנוחיות המודרניות שכולם רוצים."