עורכי Country Living בוחרים בכל מוצר שמוצג. אם אתה קונה מקישור, אנו עשויים להרוויח עמלה. עוד עלינו.
אחרי שקנית ומכירה של מאות נכסים לאורך השנים, אפשר לומר שסקוט מקגיליוואר, המארח של HGTV נכסי הכנסה, יודע דבר או שניים על נדל"ן. לאחרונה אירחנו צ'אט חי בפייסבוק לבקש מהקבלן ומשקיע הנדל"ן את הטיפים הטובים ביותר שלו לבעלי בתים המעוניינים למכור.
כך מדווח מקגילריי, שהצטרף לאחרונה לאיחוד Owners.com כדי לאפשר לצרכנים גישה לשירותים הנדרשים לקנייה ומכירה של בית מקוון בהצלחה, המפתח להעלאת ערך הבית נעוץ ביצירת שיפוצים חכמים. "סטטיסטית, רוב האנשים ישפצו את בתיהם לקראת מכירתם, וזה רעיון נהדר מכיוון שאם אתה עושה את ההשקעות הנכונות, אתה תשיג את ההחזר הגבוה ביותר על ההשקעות שלך, "אמר CountryLiving.com.
לא בטוחים מאיפה להתחיל? מקגיליברי אומר שהחדר החשוב ביותר בכל בית הוא המטבח-זה צריך להיות במצב טוב לפני שאתה מוכר.
"אני לא חושב שזו תעלומה ענקית לאנשים או הפתעה גדולה", הוסיף מקגיליבריי. "עם זאת, ישנם כמה דברים שאתה יכול לעשות בעצמך, בסגנון עשה זאת בעצמך, כדי להרוויח הון עצמי זה ולוודא שהקונים יהיו מרוצים מהבית שלך."
להלן הטיפים של מקגיליבריי לשיפוץ המטבח שלך:
1. אם המטבח שלכם זקוק לעבודה מסוימת, החליטו על כמות העבודה שצריך לעשות.
מקגיליברי מציע להתמודד בכמה פרויקטים קטנים לבדך במקום לבצע שיפוץ בטן מלא רק כדי למכור את הבית שלך. "הרבה קונים ירצו לעשות מה הם ההרגשה נהדרת למטבח, "הסביר. "עם זאת אתה גם לא רוצה למכור בית שהמטבח במצב ממש לא טוב." זה קשור למציאת האיזון המושלם הזה.
2. עדכן את החומרה.
"חומרת הדלתות במטבחים סופר פשוטה לעדכון," אומר מקגיליבריי. "זה בעצם כמה ברגים, ריווח רגיל. זה כמה דולרים חתיכה וזה יכול להשפיע מאוד. "
3. שימו לב לגימורים.
על פי מקגיליוורי, שיפוץ "התכשיטים" במטבח שלך יכול לגרום לשאר החלל להיראות מעודכן יותר. "תסתכל על הברז, השיש - את כל הדברים האלה אפשר לעשות בלי לשכור קבלן שיקרע את כל המקום שלך לגזרים."
4. עדכון המכשירים שלך יכול לעבור דרך ארוכה.
"אנשים משייכים אוטומטית את גודל החלל בהתבסס על המכשירים", אומר מקגיליבריי. אם הם יראו מכשירים חדשים נחמדים, הם יראו גם את כל המרחב כחדש יותר.
תוהה מה לא לעשות לפני שאתה מוכר את הבית שלך? ראו את הראיון המלא שלנו עם מקגיליבריי בסרטון שלהלן:
עקוב אחר מדינה חי פינטרסט.