עורכי Country Living בוחרים בכל מוצר שמוצג. אם אתה קונה מקישור, אנו עשויים להרוויח עמלה. עוד עלינו.
הימנע מהשקעה של זמן וכסף מיותרים בתהליך השיפוץ וקבל את מלוא ערך המכירה מחדש של המטבח החדש שלך כשמגיע הזמן למכור.
שיפוץ מטבח הוא אחת הדרכים הטובות ביותר לשפר את האסתטיקה הפנימית של הבית ולהגדיל את ערך השיווק מחדש. על פי שיפוץ עלות 2014 לעומת דוח ערך, השלמת עלויות שיפוץ מטבחים בגודל בינוני * בממוצע 18,527 $ ותוכלו להחזיר 75.4% מעלויות השיפוץ מחדש במהלך מכירה חוזרת. עקוב אחר המדריכים ואל תעשה למטה כדי להימנע מהשקעה של זמן וכסף מיותרים בתהליך השיפוץ וכדי לזכות במלוא הערך המכירה מחדש של השיפוץ שלך כשמגיע הזמן למכור.
קית סקוט מורטון
1. תעשה את המחקר שלך. לפני פגישה עם קבלן או אדריכל, צור משלך פינטרסט או Houzz חשבונות כדי לאצור תמונות של המטבח האידיאלי שלך, בהתחשב בפריסה, מכשירי חשמל, פונקציונליות, גימורים ולוח הצבעים. קבע את סדר העדיפויות בתמונות אלה לפי "חובה שיש", "יהיה נחמד" ו"יום אחד ".
2. האם לשקול את מטרת החלל. האם המטבח שלך הוא מרכז האיסוף העיקרי של המשפחה שלך? האם אתם מארחים מסיבות ארוחת ערב משוכללות, ואתם זקוקים למרחב להכיל? האם אתה מאסטר שף שצריך מכשירי חשמל מהשורה הראשונה? פרטים אלה יעזרו לאדריכל שלך לקבוע את הפריסה הטובה ביותר כדי למקסם את הפונקציונליות של המטבח שלך. שקול גם את רמת הפעילות של המטבח שלך. משפחה פעילה בת ארבעה מביאה יותר בלאי מאשר מקננים ריקים, ולכן התקן ריצוף וגימורים שיכולים לעמוד ברמת שימוש זו.
3. אל תדלג על שיעורי הבית הטכניים. כשאתה מדמיין את הפריסה החדשה שלך, קבע את המיקום הטוב ביותר לכיור שלך, היכן אתה זקוק לשקעי חשמל ואם אתה בונה החוצה, היכן שאתה צריך חלונות או דלת הזזה. הפונקציונליות של תכונות אלה תכתיב את הפריסה של שאר החדר.
4. האם למקסם את המרחב. נצלו את כל סנטימטר רבוע במטבח שלכם. אם אינך בונה תוספת, אתה עדיין יכול להשיג מקום במהלך שיפוץ על ידי הרחבת ארונות עד התקרה, או הפיכת חלל פינתי מביך לפינת להכנת אוכל.
5. אל תמהר לשלב התכנון והעיצוב. האינסטינקטים שלך יהיו לעבור במהירות לשלב הבנייה, אך קח את הזמן שלך לדמיין את הפריסה, הפונקציונליות והעיצוב של המטבח החדש שלך. כל שינוי בתהליך השיפוץ יעלה לכם כסף וזמן, אז דמיינו את עצמכם עוברים את השגרה היומית שלכם במרחב המחודש.
קשורים:שיפוץ מטבח 20 אחוז
6. אל תתמחר לעצמך מחוץ לשכונה. הבית אולי לא יהיה שלך לנצח, אז הימנע מלהוסיף שדרוגים רבים כל כך שאתה מתמחר אותו מחוץ לשכונה כשמגיע הזמן למכור.
7. האם התקציב יעלה. עבדו בצמוד עם הקבלן שלכם בכדי לקבוע אומדן ריאלי, אך תקציבו לפחות 10% בסך הוצאות נוספות לכיסוי שינויים ותוספות בלתי צפויים שעשויים לחול במהלך השיפוץ תהליך.
8. אל תתעלם מפרטי העסק. אם אתה משתמש בקבלן, קבל את כל פרטי השיפוץ בכתב מלפנים, לפני שאתה חותם ומתקשר. כמו כן, אל תשלם את התשלום הסופי עד שכל השיפוצים יסתיימו.
9. אל תשמור את הקבלות. הגיש את כל הקבלות הקשורות בשיפוץ שלך במקום בטוח להגשת בעת הגשת המסים שלך, או להתייחס אם אתה מוכר את הבית שלך.
*על פי שיפוץ עלות 2014 לעומת דוח ערך, שיפוץ מטבח בינוני בגודל בינוני הכולל "30 רגליים ליניאריות של ארונות ומשטחי שולחן, עזבו ארגזי ארון במקום אך מחליפים חזיתות בדלתות עץ ומגירות חדשות מורמות, כולל חדשות חומרה. החלף תנור קיר ומשטח בישול בדגמים חדשים חסכוני אנרגיה. החלף משטחי למינציה; התקן כיור וברז במחיר בינוני. צבוע מחדש את הגזם, הוסף כיסוי קיר, והסר והחלף ריצוף גמיש. " מקור: www.costvsvalue.com
גרסה של סיפור זה הופיעה במקור ב HomeFinder.com, אתר נדל"ן דיגיטלי שמציע חוויית חיפוש ביתית קלה לניווט. בין אם אתה בבית ובין אם אתה בדרכים, HomeFinder.com עושה את זה פשוט למצוא את הבית החדש שלך.
הבא:שיפוץ מטבח מהיר